Vos anciens clients sont votre meilleure source de mandats
≈ 0 €de plus-value dorment chez un seul de vos anciens acheteurs. La plupart ne le savent pas encore — mais vous, oui.
Chaque matin, SuiviImmo vous dit qui rappeler aujourd’hui. Pendant que vous êtes sur la route, il surveille tous vos anciens clients : la plus-value qui dort chez vos acheteurs, l’anniversaire d’achat qui tombe, le contact qu’on n’a pas rappelé. Elyo retient ce qu’ils vous ont dit, écrit vos messages, crée vos fiches. Vos campagnes partent en un clic — vingt-cinq modèles déjà écrits. Taux, ventes notariées et prix au m² de vos secteurs, relevés pour vous. Vos relances tiennent deux ou trois ans, client par client. Vous relisez. Vous cliquez. Rien ne part sans vous.
Essai au premier abonnement · Carte requise · Sans engagement · Résiliable à tout moment
Conçu par un mandataire en activitéDVF officiel (DGFiP)Rien ne part sans votre clic
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Bonjour Alexdim. 27 septembre
VOTRE PORTEFEUILLE
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de plus-value latente cumulée, sur 3 biens suivis
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acheteurs suivis
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≥ +10% · futurs mandats
2 clients · plus-value > +10%
Le bon moment pour un mandat de revente
À CONTACTER EN PRIORITÉ
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Martin Camille
Toulon · Achat 2021
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Brigitte Bernard
Marseille · Achat 2019
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Jean-Pierre Moreau
Sanary · Achat 2022
+0 €+4.2%
CONJONCTUREMARCHÉ PRUDENT
Crédit immo · tout compris3,48 % ↑
Taux directeur BCE2,50 %
Inflation · France2,36 %
OAT 10 ans4,00 %
SOURCE BCE · MISE À JOUR AUTOMATIQUE
ELYO · EN LIGNE
Il réfléchit en continu.
FLUX DE PENSÉE · TEMPS RÉEL
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Il prépare tout — mais n’envoie jamais rien sans votre clic.
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Ventes notariées officielles (DVF)
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Seuil d'alerte plus-value
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Piliers complémentaires
0 ans
Remboursés par un seul mandat
SUIVIIMMO · PROPULSÉ PAR ELYO
Vos anciens clients sont votre meilleure source de mandats
Chaque matin, SuiviImmo vous dit qui rappeler aujourd’hui. Pendant que vous êtes sur la route, il surveille tous vos anciens clients : la plus-value qui dort chez vos acheteurs, l’anniversaire d’achat qui tombe, le contact qu’on n’a pas rappelé. Elyo retient ce qu’ils vous ont dit, écrit vos messages, crée vos fiches. Vos campagnes partent en un clic — vingt-cinq modèles déjà écrits. Taux, ventes notariées et prix au m² de vos secteurs, relevés pour vous. Vos relances tiennent deux ou trois ans, client par client. Vous relisez. Vous cliquez. Rien ne part sans vous.
PLUS-VALUE DÉTECTÉESUIVIIMMO · CE MATIN
≈ 29 400 €
de plus-value dorment chez un seul de vos anciens acheteurs. La plupart ne le savent pas encore — mais vous, oui.
Essai au premier abonnement · Carte requise · Sans engagement · Résiliable à tout moment
Conçu par un mandataire en activitéDVF officiel (DGFiP)Rien ne part sans votre clic
3,5 M+
Ventes notariées (DVF)
+10 %
Seuil d'alerte plus-value
4
Piliers complémentaires
10 ans
Remboursés en 1 mandat
LE PROBLÈME
Pendant que vous prospectez à froid, vos anciens clients vendent sans vous.
Ce n'est pas un problème de confiance. C'est un problème de timing et d'information.
Le mandat que vous cherchez dehors est déjà dans votre fichier. Vous ne savez pas encore lequel.
Vos anciens acheteurs ont une plus-value qu'ils ignorent
Ils ont acheté il y a 3, 5 ou 7 ans et n'ont jamais revu la valeur de leur bien. SuiviImmo la recalcule sur les ventes notariées DVF de leur secteur — au plus près de leur parcelle dès que la référence cadastrale est connue.
Vos prospects disparaissent après chaque visite
Ils ne signent pas, vous ne les recontactez plus. Pourtant ils connaissent peut-être quelqu'un qui veut vendre. SuiviImmo maintient le lien pour vous.
Vos vendeurs connaissent des gens qui vendent — vous ne le saurez jamais
Vous avez vendu leur bien, puis le lien s'est éteint. Ce sont pourtant eux qui vous recommandent le plus vite, et ils ne demandent qu'une chose : qu'on repense à eux.
Vous ne perdez pas ces mandats. Vous ne les voyez pas passer.
Vos anciens acheteurs ignorent ce que vaut leur bien aujourd'hui. SuiviImmo le calcule sur les ventes réelles du secteur et vous dit qui rappeler en premier — avec un chiffre, pas une intuition.
Les ventes notariées de son quartier (DVF)
Ce qui s'est vraiment vendu autour de chez lui, publié par l'État. Comparé à sa parcelle quand la référence cadastrale est connue, sinon à sa section, sinon à sa commune. Relevé chaque mois, sans à-coups. Un chiffre qu'il peut vérifier.
Score de priorité — alerte dès +10 %
Plus-value, ancienneté, dernier contact — et surtout : a-t-il cliqué un de vos emails. Recalculé chaque nuit, et chaque score s'explique en une phrase.
Votre avis de valeur passe avant l'algorithme
Posez votre propre estimation : elle prend le dessus sur le DVF, partout. Le client voit que vous suivez son bien depuis le premier jour.
Anniversaires d'achat et de naissance
Un an de plus dans les murs : le prétexte d'appel que personne ne trouve bizarre. SuiviImmo vous prévient le matin même, message déjà écrit.
CE QUE VOUS VOYEZ EN OUVRANT SUIVIIMMO
SUIVIIMMO — DASHBOARD
VOTRE PORTEFEUILLE
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de plus-value latente cumulée, sur 3 biens suivis
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acheteurs suivis
2
≥ +10% · futurs mandats
2 clients avec plus-value > +10%
À contacter maintenant
86
MC
Martin Camille
Toulon · Achat 2021
+29 400 €+19.2%
71
BB
Brigitte Bernard
Marseille · Achat 2019
+13 200 €+14.7%
38
JM
Jean-Pierre Moreau
Sanary · Achat 2022
+4 700 €+4.2%
CE QUE VOUS ENVOYEZ
"Bonjour Madame Martin, votre appartement à Toulon a pris +19,2% depuis votre achat en 2021 — soit environ 29 400 € de gain. Les taux sont à 3,48% — les acheteurs sont là. Je suis disponible si vous souhaitez qu'on en parle. (…)"
EXTRAIT — L'EMAIL COMPLET : PLUSIEURS PARAGRAPHES, VOTRE SIGNATURE, VOS COORDONNÉES
Campagnes email pour vos clients acheteurs, vendeurs et vos prospects. Vous ne disparaissez plus après la transaction. Quand ils décident, c'est vous qu'ils appellent.
Campagnes clients acheteurs et vendeurs
Ciblez vos acheteurs ou vos vendeurs, ceux dont le bien a pris de la valeur, ceux d’un secteur précis. Vingt-cinq modèles déjà écrits, un par situation. Envoyez le bon message au bon client au bon moment.
Votre page publique de capture
suiviimmo.fr/votre-nom : un lien à partager en signature, sur vos réseaux, en visite. Un curieux laisse ses coordonnées et coche lui-même ce qu’il vous autorise — lui écrire, l’appeler, lui envoyer votre lettre du marché. Chaque autorisation est horodatée et conservée comme preuve, et l’inscription à la lettre du marché est en plus confirmée par e-mail (double opt-in).
Messages personnalisés avec les vraies données
Chaque email s’adresse à la bonne personne : sa civilité et son nom, son secteur nommé, et pour un prospect la mensualité calculée sur son budget. Pas un message générique — une information précise.
Stats ouvertures et clics en temps réel
Vous savez qui a ouvert, qui a cliqué, qui est chaud. Relancez uniquement les contacts engagés — zéro perte de temps sur les inactifs.
SUIVIIMMO — CAMPAGNES
Nouvelle campagne · 📋 Clients
ENVOI VIA BREVO · VOS CLIENTS ACTIFS
CIBLAGE : TOUS VOS CLIENTS
SEGMENT · MODÈLETAPEZ POUR ESSAYER
APERÇU DU MESSAGEPERSONNALISÉ
Quelqu'un de votre entourage pense à vendre ?
Bonjour Madame Martin, connaissez-vous quelqu'un — famille, amis, collègues — qui pense à vendre son bien ? Une mise en relation qui aboutit est rémunérée en tant qu'apporteur d'affaires : 500 € minimum, jusqu’à 3 000 € selon la valeur du bien. (…)
EXTRAIT — L'EMAIL COMPLET : PLUSIEURS PARAGRAPHES, VOTRE SIGNATURE, VOS COORDONNÉES
Taux BCE, taux de crédit, inflation — et les vraies ventes notariées de votre secteur. SuiviImmo suit le marché pour vous et génère des phrases prêtes à l'emploi, adaptées à la conjoncture du moment.
4 indicateurs économiques toujours à jour
Taux de crédit immobilier (estimation tout compris, toutes durées confondues), taux directeur BCE, inflation, OAT 10 ans. Données BCE, récupérées automatiquement deux fois par jour. Pas de veille manuelle.
Le marché réel de votre ville
Les ventes notariées (DVF) de votre commune : volume, prix médian au m², appartements et maisons séparés. LA réponse à « ça se vend combien chez nous en ce moment ? ».
Le marché de vos clients, ville par ville
Les villes de votre base clients, chacune avec son prix médian au m² — mis à jour tout seul. Un nouveau client dans une nouvelle ville ? Elle apparaît automatiquement.
Phrases prêtes pour vos campagnes
SuiviImmo détermine si le marché est favorable, neutre ou tendu, et rédige neuf phrases contextualisées — propriétaires, financement, prospects — ancrées dans votre secteur.
SUIVIIMMO — CONJONCTURE
Conjoncture économique
SOURCE BCE · CRÉDIT ESTIMÉ TOUT COMPRIS
Marché prudent
AFFICHAGETAPEZ POUR EXPLORER
TAUX TOUT COMPRIS
Crédit immo
3,48%
assurance + frais incl.
TAUX DIRECTEUR
Taux BCE
2,50%
taux de dépôt BCE
HICP · FRANCE
Inflation
2,36%
glissement annuel
RÉFÉRENCE MARCHÉ
OAT 10 ans
4,00%
obligations d'État FR
S
★ ANALYSE SUIVIIMMO
Crédit 3,48 % pour 2,36 % d'inflation : emprunter coûte peu en réel — les acheteurs sérieux sont là.
Séquences email sur 24 à 36 mois — rédigées et minutées, prêtes à partir d'un clic. Vous maintenez le lien avec chaque client FROID et TIÈDE sans rien oublier, et vous êtes là quand ils décident de passer à l'acte.
Trois parcours — un par situation
Votre acheteur est froid ? 36 mois, 18 emails. Tiède ou chaud ? 24 mois, 15 emails. Un vendeur ? 36 mois, 17 emails tournés vers la recommandation. Jalonnés de scripts d'appel, et planifiés dès que vous inscrivez le client.
Conjoncture, anniversaires, estimations DVF, recommandations rémunérées. Une communication équilibrée qui apporte de la valeur à chaque envoi.
Emails déclencheurs — les 45 jours après une signature
J+7, J+21, J+45 : chaque jalon prépare un email personnalisé, prêt à envoyer d'un clic. Les anniversaires vous sont proposés chaque matin par Elyo ; les vœux et les points de saison, en modèles de campagne prêts à envoyer à toute votre base.
Personnalisé avec les vraies données du jour
Nom, ville, plus-value DVF actuelle, taux de crédit du moment. Pas un template générique — une lettre qui semble écrite pour eux ce jour-là.
🔒 PRO
SUIVIIMMO — SÉQUENCES
MC
Martin Camille
Toulon · Démarré jan. 2024
FROID · 36M
PROGRAMMETAPEZ POUR CHANGER
PROGRESSION4 / 18 emails
PARCOURS · 18 EMAILS PRÉ-RÉDIGÉS, PRÊTS À PARTIR
M1
jan. 24
MARCHÉCe que j'observe à Toulon en ce moment✓
M3
mars 24
MARCHÉOù en sont les taux à Toulon ?✓
M6
juin 24
CONSEILVotre assurance emprunteur mérite un coup d'œil✓
M9
sept. 24
CONSEILLes travaux qui comptent vraiment à la revente✓
M10
oct. 24
BUSINESSUn proche cherche à estimer son bien ?Rien ne part sans votre clic
M15
mars 25
MARCHÉDes nouvelles de votre bien à Toulon
M22
oct. 25
BUSINESSApporteur d'affaires — comment ça marche
M36
déc. 26
HUMAINTrois ans déjà — merci à vous
Pré-rédigé, planifié — envoyé par vous, d'un clic. Rien ne part sans votre geste.
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Emails déclencheurs, au bon moment
Après chaque signature, les jalons J+7, J+21 et J+45 préparent un email personnalisé, prêt à envoyer d'un clic. Les dates personnelles, elles, vous sont proposées chaque matin par Elyo.
Elyo, votre agent IA — il ne connaît que votre base à vous. Il connaît vos clients, vos prospects et leur histoire par cœur. Demandez-lui, à l’écrit ou à la voix. Il retrouve n’importe quel contact en une phrase, crée et met à jour vos fiches, écrit vos e-mails et vos SMS, programme vos relances, suit la valeur des biens de vos acheteurs, se souvient de ce que vous lui dites — et chaque matin, il vous dit qui rappeler en premier.
Elyo est inclus dans Essentiel et Pro, au même volume — les fonctions marquées PRO en sont l’exception.
Regardez-le réfléchir.
Une image de ce qu'il fait chaque nuit : relier vos clients, vos quartiers et vos occasions pour trouver votre prochain mandat — pendant que vous dormez.
FLUX DE PENSÉE · TEMPS RÉEL
›
Il sait
SA MÉMOIRE NE S'EFFACE JAMAIS
« Ce qu’Elyo sait » — retenu pour toujours
« Elle a refait sa cuisine, pense vendre d’ici 2 ans » : noté une fois, il s’en souvient dans trois ans. Chaque fait effaçable d’un clic.
Il lit vos avis de valeur en PDFPRO
Déposez l’avis de valeur, quel que soit votre réseau : il en tire 44 informations — dont l’adresse du bien, celle qui démarre tout le suivi de valeur. Vous validez, la fiche se remplit. Votre chiffre de pro prime.
Toute votre base clients et prospects, de tête
« Qui dépasse +15 % ? », « quoi de neuf cette semaine ? » — il répond avec vos vraies données. Ce qu’il ne sait pas, il le dit.
Il prépare
IL TRAVAILLE PENDANT QUE VOUS DORMEZ
Vos priorités triées pendant la nuit
Chaque nuit, il reclasse toute votre base et prépare votre liste du lendemain. Au café, vous ouvrez : les messages s’écrivent à l’instant. 5 minutes de revue, tout part.
La revue du jour — 5 minutes, un café
Vos emails du jour défilent un par un, personnalisés, prêts à partir. Un clic chacun, et votre base est entretenue.
Vos appels, préparés
« Prépare l’appel » : accroche, objectif, objections probables et ripostes — un script prêt à lire, nourri de tout ce qu’il sait.
Il agit
VOUS PARLEZ, IL FAIT LE CLIC
Le débrief vocal — 60 secondes en voiturePRO
Sortez du rendez-vous, racontez-lui librement : notes, faits à retenir, rappel, résultat — il range tout au bon endroit. C’est comme ça qu’il apprend votre métier.
Pilotez d’un mot
Créer un contact, lancer une campagne, poser un rappel : demandez-le à Elyo dans le chat, une carte s’affiche, vous confirmez.
La fenêtre en or après chaque signaturePRO
J+7 le mot d’installation, J+21 la demande d’avis Google, J+45 la recommandation à chaud — les trois moments où un client accepte de vous rendre service.
Il surveille pour vous
Un client franchit un palier de plus-value ? Il clique sur votre campagne ? Les taux bougent ? Elyo le repère et vous le pose sur le bureau, le brouillon déjà écrit — vous n’avez qu’à relire.
Il apprend
DE VOUS — ET IL LE PROUVE
La boucle « ça a donné quoi ? »
Chaque suggestion suivie revient vous demander le résultat : mandat, rendez-vous, rien. Vos réponses nourrissent ses priorités.
Son bulletin scolaire, sous vos yeux
Chaque proposition gardée, retouchée ou annulée est comptée. Vous voyez son taux de réussite, levier par levier — et c’est vous qui décidez de lui faire confiance. Rien ne s’automatise dans son dos.
Il sait ce qui VOUS rapporte
Mandats obtenus levier par levier : recommandations, plus-values, anniversaires. Il vous oriente vers ce qui transforme le mieux chez vous.
Il relie les infos et flaire le mandat.
Elyo ne vous récite pas une fiche. Il croise ce qu'il sait — les travaux, la famille, une phrase dite il y a un an — et vous dit : c'est le moment de parler estimation.
ELYO · CONVERSATION
Je vais chez Mme Dubois demain, prépare-moi
E
C'est prêt. Trois choses à savoir avant d'y aller : Elle a refait sa cuisine en 2024 — un compliment ouvrira la conversation. Ses enfants sont partis étudier à Lyon — le T4 devient grand pour deux. Elle vous avait dit « je vendrai peut-être d'ici 2 ans »… c'était il y a 18 mois. Tout indique que c'est le bon moment pour parler estimation. Votre script d'appel est prêt. Je vous sors les ventes de son secteur ?
Oui, et rappelle-moi vendredi de la relancer
E
Je pars de sa section cadastrale. Sur Toulon, appartements : 739 ventes notariées sur les 12 derniers mois publiés, 2 869 €/m² en médiane. Rappel posé pour vendredi. Et le mot pour elle est écrit. Il s'ouvre dans SuiviImmo. C'est vous qui envoyez.
Vous décidez, il exécute.
Aucun email ne part sans votre clic. Aucun chiffre inventé — tout ce qu'Elyo écrit est relu par le logiciel avant de vous être montré. Sa mémoire vous appartient : chaque fait s'efface d'un clic. Base de contacts hébergée dans l'Union européenne (Supabase, Francfort), jamais revendue.
SuiviImmo coûte 360 € par an. Un seul mandat de revente, c'est 3 000 à 6 000 € de commission — huit à seize ans d'abonnement remboursés. Et vos anciens clients revendront, c'est certain. La seule vraie question : ce jour-là, c'est vous qu'ils appellent — ou le confrère resté présent ? Un client perdu de vue ne rappelle pas. SuiviImmo vous garde présent, c'est tout son travail.
7 jours d'essai gratuit au premier abonnement, sur les deux formules — vous essayez gratuitement la formule que vous choisissez. Carte requise, rien n'est prélevé pendant l'essai · Résiliable à tout moment.
ESSENTIEL
29,99€/mois
sans engagement · résiliation à tout moment
250 clients + 500 prospects
3 campagnes email / mois25 modèles déjà écrits, un par situation
Le démarchage téléphonique sous contrôlejours et heures légaux rappelés avant chaque appel — accords recueillis en ligne, horodatés et conservés 3 ans
Elyo, votre assistant IA, inclus sans supplémentil connaît vos clients par cœur, écrit vos e-mails, prépare votre liste du matin
DVF officiel illimitéplus-value sur les ventes notariées
Score automatique + alertes +10%
Import de vos contacts (CSV)
Rappels d'anniversaires · conjoncture économique
Votre point de la semaine, chaque lundi matince qui marche chez vous levier par levier, et ce qui vous attend sur sept jours
Non. Depuis les pages Clients et Prospects, un bouton d'import charge votre fichier (CSV ou export de votre réseau). Vous pouvez aussi ajouter un contact un par un.
Une dizaine de minutes : le compte se crée en 3 étapes, vous importez vos contacts, et le suivi démarre. Les premières alertes plus-value arrivent dès que les biens de vos clients acheteurs sont renseignés.
Oui. SuiviImmo est un outil indépendant (non affilié à iad France ni à aucun réseau) qui fonctionne avec tous les réseaux et complète leurs outils : il travaille vos anciens clients — la partie qu'aucun outil de réseau ne couvre. Vos clients vous répondent sur votre vraie adresse pro, quel que soit votre réseau.
Sans engagement : depuis Paramètres, le portail sécurisé Stripe vous laisse changer de plan ou résilier à tout moment. La résiliation prend effet à la fin de la période déjà réglée et vous pouvez exporter toutes vos données (cinq fichiers CSV : clients, prospects, journal, campagnes, consentements) quand vous voulez, y compris après résiliation. La résiliation seule ne supprime pas vos données ; la suppression définitive, immédiate, se déclenche via « Supprimer mon compte ».
Votre base de contacts est hébergée dans l'Union européenne (Supabase, Francfort), et l'application tourne elle aussi à Francfort (Vercel). Vercel étant une société américaine, ce recours reste encadré par les clauses contractuelles types. Jamais revendues. Le consentement de chaque contact est tracé, et chaque campagne porte un lien de désinscription conforme. Tout est détaillé dans la politique de confidentialité.
Votre prochain mandat dort dans votre historique client.